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中建・嘉和城回款进行曲
日期:2017年8月15日  点击次数:792次  本文作者:吴更美

中建・嘉和城回款进行曲

 

  时间飞逝,中建・嘉和城第一批812万元公积金的放款已经到账。截止到8月10日,中建・嘉和城已实现回款11.55亿,超出年度回款指标1.05亿。回想这11.55亿元背后那些动人的故事,我总是感慨万千。 
  3月18日,中建・嘉和城一期一批刚开完盘,就面临3.18限购政策的颁布。面对这突如其来的限购政策,芙蓉置业并没有紧张无措,营销部一边组织限购客户的退款,一边与财务部复核收款情况,清理因为限购无法签约的一百多套房源,重新对外销售。
  为确保在越来越严厉的政策下顺利销售回款,中建・嘉和城一期二批在4月26日开盘。一二批房源的紧密开盘,恰逢网签系统增加审批程序,同时限购政策导致无法快速签约,财务从现场收款到回款的大量工作都集中到了一块儿。在那忙碌而快乐的两个月,我们谱写了一曲慷慨激昂的回款进行曲。
  在财务室的收款台前面坐着的是我们的财务李汶倬和按揭人员郭丽娜,他们两个快速地操纵着手中的银行卡和台上的收款收据。 
  “请核对金额后签字!”
  “请收好您的POS单,给置业顾问复印用于您的银行贷款!”
  他们亲切而柔和的声音在财务室回荡,让客户排着长长的队伍缴款却依旧笑容满面。这样的服务,怎么不让人放松呢?
  收款后的单据放在我面前装票据的栏子里,我的任务是把这些票据粘贴在票据粘贴单上,然后财务部经理史莹拿着这些单子登台账,流水的合作作业让原本紧张的收款工作变得轻松多了。我们时常在工作中开着属于我们的玩笑,愉快的笑声在财务室内回荡……
  面对堆积在财务室内如山的客户买卖合同时,按揭回款的工作同样是流水作业:李汶倬盖章,郭丽娜将盖好章的资料清理好,送银行并做好监管证明明细,我登《客户信息台账》,整个财务部从收款到回款的流程,每一个人都了若指掌,真正达到了公司人才多方面培养、多岗位适应的效果。
  那一段时间,财务部每天收款到十点多,营销部的同事也来帮忙,“营销财务本一家”是芙蓉置业多年来工作不分部门、不分你我的优良传统。
  目前,中建・嘉和城回款仍受520政策的影响,还需要三个月左右的时间才能把合同一期单价8000元以上的任务全部完成。总结上半年高效快速的回款经验,坚决落实“以回款为中心”的宗旨,仍将是芙蓉置业下半年工作的重点之一。

(责任编辑:谢澜)

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